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內政部長林右昌今日親自宣布《平均地權條例》相關子法，其中檢舉炒作房產的檢舉獎金制度，採實名制、需具體事證，檢舉獎金高達實收罰鍰的30％，每案獎金不超過1,000萬元。

《平均地權條例》修法共有9項子法，其中4項已經陸續推出，預計今日傍晚將公告私法人購買住宅許可制、限制預售屋和新建成屋換約、檢舉獎金制度等5項子法，公告20天後，經內政部部務會報同意，報請行政院核准。

其中，檢舉獎金制度的內容較少被披露，而且正式版和坊間流傳的內容也有較大差距。

林右昌指出，檢舉獎金制度是要全民共同協助，精準打擊違規炒作，子法訂定原則是實名制、提供具體事證、防止不實檢舉。

檢舉獎金制度適用範圍包括：實價登錄逾期或不實申報、違反禁止紅單轉售規定、違反限制換約規定、違反禁止炒作規定。

針對不法事項，檢舉人應檢附資料包括：檢舉人個人資料、被檢舉人的違規情形、足供研判違規行為的具體事證。

檢舉獎金金額為實收罰鍰的30％，每案獎金不超過1,000萬元。

為防止不實檢舉機制，檢舉人需要實名制，並且提出違規的人、事、時、地、物等資料。若有偽造事證，將移送檢調。

林右昌親自宣布 打炒房子法今日開始預告

內政部長林右昌今日親自宣布《平均地權條例》相關子法實施與預告狀況，本次針對打擊炒房行為的修法，共有9項子法，其中有4項已經完成預告，今日傍晚將公告私法人購買住宅許可制、限制預售屋和新建成屋換約、檢舉獎金制度等5項子法。

林右昌指出，《平均地權條例》修法自2023年2月8日公布，目的是要打擊投機炒作、健全市場發展，除禁止不動產炒作行為的規定已經實施以外，其他有9項子法要配合修正或新訂。

其中有4項子法修正，已於2、3月間完成預告，包括限制預售屋和新建成屋換約轉售的《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》、《成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》。預售屋解約申報的《不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法》，以及地價評議專業化的《地價及標準地價評議委員會組織規程》。

另外關於私法人購屋、限制預售屋換約轉售、檢舉獎金制度等議題，林右昌指出，相關的5項子法過去幾個月經過多元管道溝通，並審慎研議，邀請相關機關、地方政府、公會團體研商，這5項子法草案預告時間為4月25日至5月15日。

林右昌表示，5項子法的目的是要打擊投機、杜絕炒作，確保合法正派經營。

預計今日公告的5項子法草案包括《私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法》、《內政部依平均地權條例第79條之1第1項公告私法人免經許可情形》、《預售屋及新建成屋買賣契約讓與或轉售審核辦法》、《預售屋及新建成屋賣契約得讓與或轉售情形》、《不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎勵及罰鍰提撥運用辦法》。

打炒房條款違憲？林右昌：落實平均地權是憲法規定

《平均地權條例》打炒房條款相關5項子法將於今日公告，有學者認為本次《平均地權條例》修法違憲。對此，內政部長林右昌今日表示，憲法142條為保障國民經濟，實施平均地權，這是受到憲法保護的項目。

學者認為，《平均地權條例》打炒房條款違反憲法第15條、22條、23條，危害民眾財產權，並且沒有增加公共利益。未來民眾若是因此受到懲處，應提請釋憲。

林右昌回應，憲法142條規定：「國民經濟應以民生主義為基本原則，實施平均地權，節制資本，以謀國計民生之均足。」第145條規定：「國家對於私人財富及私營事業，認為有妨害國計民生之平衡發展者，應以法律限制之。」

他強調，《平均地權條例》是落實憲法規定，是朝野和全民共識，有其公益性和正當性，同時注意到比例原則，用最小的手段，實現住宅和土地正義。